東方懿德城位于懿德社區(qū)中心位置，項目周邊區(qū)域人口密度較高，擁有常住人口約10萬，僅附近1公里范圍內(nèi)，就有包括東方康安家園、東方康德家苑、東方康達(dá)家園、寶華別墅等在內(nèi)的20個成熟住宅小區(qū)。一直以來，懿德社區(qū)內(nèi)缺乏完善的商業(yè)配套，居民們無論買菜購物還是休閑娛樂，都沒有集中的去處。